5 cách để đầu tư bất động sản thành công bạn có biết?
Bất động sản là “sexy” một lần nữa, và rất nhiều người một lần nữa mơ ước của cuộc sống tốt đẹp bằng cách đi vào bất động sản. Vấn đề là, nhiều người trong số những người có ít tiền hoặc tín dụng và thậm chí ít kinh nghiệm bất động sản.
Không tin tôi? Đi đến dự án bất động sản câu lạc bộ trên toàn quốc hoặc lướt diễn đàn trên trang web này, và bạn sẽ nhìn thấy và nghe thấy một số hình thức của các câu hỏi cùng hơn và hơn nữa. Làm thế nào để tôi bắt đầu với không có tiền và không có kinh nghiệm? Vâng, tôi sẽ chia sẻ các câu trả lời với bạn ngay bây giờ. Câu trả lời là: tìm thấy một thỏa thuận tốt bất động sản.
Hoặc bạn có thể tự tìm kiếm thêm thông tin nhà đất.
Nếu bạn tìm thấy một thỏa thuận tốt bất động sản, thì cửa sẽ mở ra cho bạn. Mọi người sẽ có khả năng xin ăn bạn để lấy tiền của họ và cung cấp cho họ các thỏa thuận, do đó giải quyết vấn đề tiền bạc của bạn. Điều gì về việc thiếu kinh nghiệm? Vâng, kinh nghiệm không nhất thiết cần thiết để tìm một thỏa thuận. Kinh nghiệm chắc chắn sẽ giúp, nhưng bạn có thể tìm hiểu những gì để tìm kiếm và làm thế nào để đảm bảo một thỏa thuận chỉ dễ dàng như các chàng kế tiếp có thể.
Thật không may, câu trả lời tôi đã đặt ra câu hỏi khác, phức tạp hơn, đó là: “Làm thế nào để tìm một thỏa thuận tốt?” Câu trả lời cho câu hỏi này, tôi nghĩ rằng, những gì sẽ đưa bạn trên đường đến thành công bất động sản và giúp bạn có tiền và kinh nghiệm bạn cần.
Vậy làm thế nào để bạn tìm thấy một thỏa thuận tốt?
5 bước để bắt đầu vào bất động sản với ít tiền hoặc kinh nghiệm
Tìm hiểu thị trường nhà đất của bạn
Chọn nơi bạn muốn làm việc. Nó có thể là nơi bạn sinh sống. Nó có thể là phần hợp thời trang của thành phố, hoặc nó có thể gần nơi làm việc của bạn. Bất cứ nơi nào nó là, tìm hiểu những gì thuộc tính trong đó diện tích đang bán cho trong điều kiện đầu. Một khi bạn làm điều đó, nói cho ngôi nhà gia đình đơn, bạn có một ý tưởng về giá trị sửa chữa trung bình (ARV) trong thị trường nha dat của bạn.Bạn sẽ cần biết thông tin này để bạn có thể tại chỗ một thỏa thuận khi nó đến cùng hoặc thương lượng việc mua một vấn đề tiềm năng.
Mạng lưới với các nhà đầu tư
Trước khi bạn tìm thấy một thỏa thuận, bạn cần phải tìm người để bán nó. Tìm thấy một cách để mạng lưới với các nhà đầu tư khác hoặc các môi giới nhà đất. Tìm hiểu về các loại giao dịch mua bán nhà đất mà họ đang tìm kiếm. Tìm hiểu về các lĩnh vực mà họ muốn làm kinh doanh. Bước này là quan trọng trong hai cách. Trước tiên, bạn có thể chỉnh bước một ở trên nhu cầu của khách hàng đầu tư. Thứ hai, bạn sẽ cần những nhà đầu tư khác sau đó ngày như chúng ta sẽ thấy.
Nhìn những người khác đang ở đâu không
Đó là thực sự khó khăn cho các nhà đầu tư để cạnh tranh với các nhà đầu tư có kinh nghiệm trên thị trường. Ngôi nhà được liệt kê trên MLS hoặc trong tịch thu tài sản thế nợ thông báo chỉ đơn giản là có quá nhiều người nhìn vào chúng. Cạnh tranh cho các đặc tính này do đó có thể khá gay gắt. Bạn cần phải tìm các thỏa thuận trước khi những người khác làm và nhìn chúng ở đâu không. Làm thế nào?
Lái xe cho đô la: một trong những phương pháp tốt nhất tôi đã sử dụng để tìm giao dịch là những gì được gọi là “lái xe cho đô la.” Kỹ thuật này đã được giải thích ở những nơi khác, và nếu bạn tìm hiểu những gì để tìm cho (cỏ cao, chậm bảo trì, và một cái nhìn tổng quát không chải), nó có thể thực sự làm việc. Sau khi lái xe, bạn cần phải:
Gửi thư tiếp thị: Chỉ cần làm một cái gì đó đơn giản, giống như một lá thư viết tay trên giấy màu vàng quy phạm pháp luật. Nó không có được ưa thích hoặc quá dài dòng. Chỉ nói điều gì đó dọc theo dòng của “tôi thấy nhà đất bán của bạn và tôi muốn mua nó.”
Lặp lại các bước trên: làm điều này hơn và hơn nữa. Không nên để khuyến khích nếu mọi người không đáp ứng với nỗ lực đầu tiên của bạn. Đôi khi phải mất ba hay bốn lần. Điện thoại của bạn cuối cùng sẽ bắt đầu đổ chuông.
Tìm hiểu làm thế nào để bảo đảm giải quyết
Kể từ khi bạn là người mới, với ít tiền hoặc tín dụng, mục tiêu của bạn nên là để lật hoặc bán buôn các đối phó một cách nhanh chóng để nhà đầu tư bất động sản khác, những người bạn gặp trong bước 2 cho một khoản phí. Để chắc chắn rằng bạn thu thập các khoản phí của bạn, bạn cần phải tìm hiểu làm thế nào để đảm bảo các thỏa thuận, và rằng nói chung có nghĩa là nhận nhà đất cho thuê theo hợp đồng. Một khi bạn làm điều đó, bạn có thể chỉ định hợp đồng của bạn hoặc có một đóng một đôi. Không cho người khác về thỏa thuận của bạn mà không nhận được theo hợp đồng. Có rất nhiều vô đạo Đức người ra khỏi đó. Ngoài ra, không sử dụng một hợp đồng 30 trang. Một trong những đơn giản hoặc hai trang mẫu là chỉ như là, nếu không nhiều hơn, hiệu quả.
Thu thập của bạn kiểm tra và lặp lại
Có lẽ có một bữa ăn tối bít tết tốt đẹp để tự thưởng cho mình một công việc tốt thực hiện.
Như vậy, có bạn có nó, câu trả lời cho câu hỏi, “làm thế nào làm tôi bắt đầu với không có tiền hay kinh nghiệm?” Không nhanh chóng và dễ dàng trả lời mà tôi đặt cược một số bạn đã hy vọng, nhưng không có gì có giá trị làm hoặc có là bao giờ thực sự nhanh chóng và dễ dàng.
Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838
Leave a Reply