Đồ án quy hoạch cho thấy, Khu nhà ở tại thôn Dục Nội có quy mô 172.755m với dân số dự kiến vào khoảng 2.200 người. Đồ án có mục tiêu là nhằm di dời cơ sở sản xuất hiện hữu để xây dựng khu nhà ở hiện đại, đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Vị trí của Khu nhà ở tại thôn Dục Nội

Toàn Khu nhà ở tại thôn Dục Nội được cơ cấu sử dụng đất như sau:

– Đất nhóm nhà ở có quy mô khoảng 43.553m2, bao gồm 21 lô đất;

– Đất công cộng đơn vị ở có quy mô khoảng 9.433m2 với chức năng là nhà văn hóa, sinh hoạt cộng đồng, trạm y tế, dịch vụ;

– Đất cây xanh đơn vị ở có quy mô khoảng 8.984m2, bao gồm 03 lô;

– Đất trường mầm non có quy mô khoảng 2.203m2;

– Đất hạ tầng kỹ thuật có quy mô khoảng 1.062m2 với chức năng là trạm xử lý nước thải;

– Đất đường giao thông đơn vị ở và nhóm nhà ở có quy mô khoảng 39.358m2;

– Đất bãi đỗ xe có quy mô khoảng 2.200m2, bao gồm 03 lô đất;

– Đất giao thông thành phố có quy mô khoảng 65.962m2, bao gồm trạm trung chuyển xe buýt và đất đường giao thông.

Khu nhà ở tại thôn Dục Nội có phía Tây Bắc giáp đường nội bộ khu vực và nhà xưởng hiện hữu, phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch (Vành đai 3), phía Tây Nam giáp đường Đào Cam Mộc và phía Đông Nam giáp đường Việt Hùng.