Quy hoạch điều chỉnh cho thấy, khu đất có quy mô khoảng 27.788,3m2 (đã trừ đi diện tích thuộc hành lang an toàn sông Sài Gòn) với dân số tối đa là 6.760 người, trong đó có 2.000 người là dân tái định cư. Khu vực quy hoạch có tính chất là khu nhà ở cao tầng, khu thương mại dịch vụ, khu tái định cư.

Tp.HCM đã điều chỉnh quy hoạch chi tiết đô thị khu vực đầu cầu Thủ Thiêm

Cụ thể, cơ cấu sử dụng đất dự án này được quy hoạch như sau:

Đất thương mại – văn phòng có quy mô 5.467m2, bao gồm: Đất xây dựng công trình 1.682,8m2, Đất giao thông 4.609,8m2, Đất giao thông nội bộ và cây xanh sân bãi 3.784,2m2. Khu này có chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại với khối đế 5 và 3 khối tháp (1 khối 38 tầng và 2 khối 40 tầng).

Đất chung cư cao tầng kết hợp với dịch vụ thương mại có quy mô 17.711,5m2, bao gồm: Đất xây dựng công trình là 9.880m2, Đất giao thông nội bộ và cây xanh sân bãi 7.831,5m2. Khu vực này gồm chung cư cao tầng tái định cư với 28 tầng được xây dựng trên quy mô 4.107,4m2 (đã hoàn thiện) và tòa nhà thương mại dịch vụ – văn phòng có chiều cao 30 tầng được xây dựng trên quy mô 5.467m2;

Theo quy hoạch, đô thị đầu cầu Thủ Thiêm có phía Đông Nam giáp sông Sài Gòn; phía Đông Bắc giáp dự án khu dân cư Sài Gòn Pearl; phía Tây Nam giáp đường dân sinh vòng cầu Thủ Thiêm và phía Tây Bắc giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh.